תשלום לחברת ניהול
נשלח: 20/05/2008 - 22:38:20
שלום רב.
בבעלותי דירה באשדוד, בבניין שמנוהל ע"י חברת ניהול.
זה כשנה וחצי שהדירה ריקה בשל העובדה שאני שוהה כרגע בחו"ל.
לפני שעזבתי את הדירה ביררתי עם חברת הניהול האם אני זכאי להנחה כל שהיא, ונציגיה אמרו שעלי לשלם את מלוא הסכום החודשי.
1. האם אכן אני מחוייב בתשלום הסכום המלא או שמא אני פטור מחלקו בעקרון ?
לפני כחודשיים השכרתי את הדירה, ולצערי נפלתי על זוג נוכלים שאינם משלמים שכר דירה ו/או כל חוב אחר. לצד העובדה שהחלתי בהליך משפטי להוציא את הדיירים, קיבלתי מחברת הניהול התראה שלמרות שהדיירים אמנם נרשמו בחברת הניהול, החוב הינו עלי מאחר והדירה בבעלותי וחובתי לשלמו (כולל את הקנס עבור מכתב ההתראה הרשום ששלח עו"ד של חברת הניהול).
2. האם באמת נשאר החוב עלי מעצם העובדה שאני הבעלים של הדירה גם כאשר יש חוזה מפורש עליו חתום הדייר שבו הוא לוקח אחריות לחובותיו לחברת הניהול, ואשר הוצג ע"י הדייר לחברת הניהול עם כניסתו לדירה ?
תודה מראש.
בבעלותי דירה באשדוד, בבניין שמנוהל ע"י חברת ניהול.
זה כשנה וחצי שהדירה ריקה בשל העובדה שאני שוהה כרגע בחו"ל.
לפני שעזבתי את הדירה ביררתי עם חברת הניהול האם אני זכאי להנחה כל שהיא, ונציגיה אמרו שעלי לשלם את מלוא הסכום החודשי.
1. האם אכן אני מחוייב בתשלום הסכום המלא או שמא אני פטור מחלקו בעקרון ?
לפני כחודשיים השכרתי את הדירה, ולצערי נפלתי על זוג נוכלים שאינם משלמים שכר דירה ו/או כל חוב אחר. לצד העובדה שהחלתי בהליך משפטי להוציא את הדיירים, קיבלתי מחברת הניהול התראה שלמרות שהדיירים אמנם נרשמו בחברת הניהול, החוב הינו עלי מאחר והדירה בבעלותי וחובתי לשלמו (כולל את הקנס עבור מכתב ההתראה הרשום ששלח עו"ד של חברת הניהול).
2. האם באמת נשאר החוב עלי מעצם העובדה שאני הבעלים של הדירה גם כאשר יש חוזה מפורש עליו חתום הדייר שבו הוא לוקח אחריות לחובותיו לחברת הניהול, ואשר הוצג ע"י הדייר לחברת הניהול עם כניסתו לדירה ?
תודה מראש.