גישה לגג משותף

Old Cat · שליחה על ידי **Old Cat** » 28/06/2023 - 15:15:52

שלום,
שאלתי:
האם יש איזה יסוד שבחוק, ואם כן מה הוא (או מה הם) , איזה סעיפים או סעיפי משנה וכד', המחייבים מתן אפשרות גישה בלתי תלויה ברצון או זמינות של שכן אחר,
לשטח הגג המשותף לכל מי ששותף בגג זה (דיירי הבית המשותף)?
ולפירוט המעשי:
בנין של 4 דירות, עם דודי מים על הגג. האם ניתן לדרוש "תבקש שאתן לך לעלות כשתצטרך" כאשר דודי שמש מטבעם שדורשים תחזוקה ולפעמים תיקון תקלה באופן דחוף? למשל, התפוצץ חיבור צינור לדוד ומי שמתנה הסכמתו לגישה לגג בדיוק נסע לחו"ל לשבוע? או סתם לא מתחשק לו?
הסיכום:
האם יש תימוכין שניתן להזכיר או לצטט, כתמיכה בדרישה לאפשר גישה סבירה בכל עת לכל שותף בגג המשותף?
אשמח לאיזכור החוק וגם אם אפשר לפסק דין מתאים.

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 10/07/2023 - 16:03:14

שלום רב,

ככל וירדתי לסוף דעתך, לכל דייר קמה זכות גישה לרכוש המשותף (גג, מקלט, מעלית, חדר מדרגות וכיו"ב) הואיל ולכל דייר יש בעלות מסוימת בכל חלקי הרכוש המשותף.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

גישה לגג משותף

גישה לגג משותף

Re: גישה לגג משותף