מה אחוז ההצבעה הנדרש לשיפוץ בפרויקט המכיל מספר בניינים ?

vaad2 · שליחה על ידי **vaad2** » 19/06/2024 - 23:23:16

שלום,

אני ועד בית בבניין השייך לפרויקט המכיל 2 בניינים הנמצאים במתחם משותף (גינה משותפת לשני הבניינים, אזור חניה משותף, כניסות ושערים משותפים למתחם...)

יש לנו 2 שערים, אך הם נמוכים מאוד (בגובהה 70 ס"מ) וזרים עוברים מעליהם על מנת לקצר דרך המתחם, ואני מעוניין להציע החלפת השערים בשערים גבוהים שימנעו מעבר של זרים במתחם (או ריתוך של חתיכה נוספת מעל השער להגבהתם),

מה הרוב הנדרש לנו בהצבעה כזו ? רוב רגיל (51%) ? רוב מיוחד (60% - 75%) ? או 100% ?
והאם הרוב צריך להיות מכלל הדירות או אחוז זהה מכל בניין ?

לדוגמא אם נדרש רוב של 60%:
60% מהבניין הראשון ו 60% מהבניין השני ? או ש 100% מהבניין הראשון ו 10% מהבניין השני מספק ?

תודה רבה מראש על העזרה

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 30/06/2024 - 07:38:13

שלום רב,

ככל וקיים תקנון מוסכם - יש לבדוק את ההסדר בו.
ככל ואין תקנון מוסכם או שאין בו הסדר כזה, מומלץ לקבל החלטה משותפת של 2 הנציגויות ולבצע ההחלפה.
הרוב הדרוש הוא 51% ממשתתפי האסיפה בכל בניין.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

מה אחוז ההצבעה הנדרש לשיפוץ בפרויקט המכיל מספר בניינים ?

מה אחוז ההצבעה הנדרש לשיפוץ בפרויקט המכיל מספר בניינים ?

Re: מה אחוז ההצבעה הנדרש לשיפוץ בפרויקט המכיל מספר בניינים ?