פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **12/03/2009 - 22:16:14**

שלום,
אני מעוניין לרכוש דירה על חלקה שיש בה 4 יחידות דיור ורשומה כבית משותף בטאבו.
אך השטח הבנוי הרשום בנסח הטאבו שונה וקטן בהרבה מהבית שבנוי בפועל בשטח.
מה עליי לעשות כדי לתקן את נסח הטאבו שיתאים לשטח?
אציין כי הארנונה תואמת למה שיש בשטח והבית הבנוי קיבל תעודת גמר.
תודה!

נשלח: **14/03/2009 - 18:19:10**

למורן שלום:
לא ברור כיצד נוצר ההבדל. אני לא מטיל ספק בכישורך אבל רצוי להתייעץ עם מודד מוסמך.
בלי לראות את הנסח ואת התשריט ( תוכנית הבניין) כל תשובה היא ניחוש.
באשר לשינוי הרשום, באתר משרד המשפטים תמצא הסברים על הליך הרשום.
בד"כ אנשים משאירים עבודה זו לעו"ד, ברר עם לא כדאי לעשות כן, ממילא תרצה לעשות הסכם מכירה ולרשום את הדירה על שמך.

נשלח: **14/03/2009 - 18:29:35**

ההבדל נוצר עקב זה שבעבר היה שם בית ישן בן 30 מ"ר שנהרס ובנו במקומו בית פרטי בן 150 מ"ר.
מהי הבעייתיות והחשיפה שלי אם הדבר נשאר לא מעודכן כמו עכשיו ואני ארכוש את הבית?

תודה!

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נסח טאבו לא מדויק

נסח טאבו לא מדויק