פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **25/07/2006 - 10:01:05**

אנו גריים בבנין בן 5 קומות (ובסה"כ 10 דיירים), 70% מדירות מושכרות ואני אחד מה 30% הנותרים כבעלי דירה.

בשנה הראשונה היה וועד בית מקרב הדיירים
בשנה השניה אף אחד לא רצה להיות וועד בית, אז הייתה הגרלה שבה אני נבחרתי לוועד בית,
כיהנתי כוועד בית במשך שנה וחצי ואז החלטתי להעביר את השרביט הלאה.
בישיבת הוועד שקיימתי שוב אף אחד לא רצה להיות בוועד, אז נערכה הגרלה.
ועד הבית שנבחר לא החזיק מעמד 3 חודשים, ונבחר וועד בית חדש שהתנגב לכך, אך גם וועד בית זה לא עמד במשימה.
כעת הדיירים האחרים רוצים לפנות לחברת ניהול אשר תגבה כ 25% מדמי הוועד, כעת אנו משלמים 200 ש"ח, ונצטרך לשלם 245 ש"ח .

כל מה שצריך להתבצע בבניין זה לשלם פעם בחודש לגנן ולמנקה, ויש הוראות קבע של חשמל ושירות מעליות, כך שאין הרבה מה לעשות.

האם יש לי דרך להתנגד למינוי חברת הניהולף על אף ש 9 מתוך 10 הדיירים רוצים חברת ניהול ?

אודה לכם על תשובה בנושא

דייר 23

נשלח: **26/07/2006 - 22:05:39**

לדייר 12, שלום
לצערי, מאחר ו-9 דיירים מעוניינים בחברת ניהול ורק אתה מתנגד אין לך אפשרות לסכל את המהלך, שכן לדיירים המעוניינים יש את הרוב הדרוש על פי סעיף 71 לחוק המקרקעין.