מהו רכוש משותף בבית משותף??

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
dov25851
הודעות: 7
הצטרף: 18/01/2019 - 10:39:26

מהו רכוש משותף בבית משותף??

שליחה על ידי dov25851 »

בוא נאמר שיש צנרת משותפת לשתי דירות בבית משותף כאשר הצנרת היא למשל צנרת ביוב.נוצרת סתימה בצינור ושני בעלי הדירות לא רוצים לפתור את הבעיה בינם לבין עצמם.מחליט בעל הבית מתחתיו לבצע את התיקון על דעת עצמו ודואש מוועד הבית את הוצאות התיקון.כאשר עלות התיקון היא היא כך וכך אלפי שקלים.הוועד מסרב ואז נתבעים כל הדיירים לשלם עי בעל הדירה.האם הצנרת הזאת היא בעייה של כל דיירי הבנין שאיןצלהם אפילו קשר פיזי לאותה צנרת?האם בעל הדירה שביצע אתתהתיקון צריך הסכמת דיירי הבית באסיפת דיירים לבצע את התיקון לפני שביצע את התיקון.ואם ביצע את התיקון ללא הסכמת הדיירים האם תביעתו צוגקת?
תודה
חזרה למעלה
און צוק עורך דין
הודעות: 272
הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: מהו רכוש משותף בבית משותף??

שליחה על ידי און צוק עורך דין »

שלום רב,

במידה ומדובר בצנרת משותפת הרי שעל כל דייר לשלם בהתאם לחלקו היחסי ברכוש המשותף.

בברכה,
און צוק, עו"ד
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”