יש לנו בבניין חדר דודים שהוגדר ונבנה ע״י קבלן הבניין וגובל בגג פרטי של הדירה מתחת .
בחלק המשותף של הדיירים בו מותקנים הדודים בוצע איטום וכן נבנתה ״אמבטיה״ על מנת לנקז מים בעת תיקון/פיצוץ בדוד .
הדייר שבבעלתו הגג הפרטי רכש את הבית עם הזכויות על הגג מעל ביתו. הדייר רוצה להחתים את הדיירים על מסמך בו הם מתחייבים לשלם על נזקים הנגרמים לבית שלו כתוצאה מנזילות המגיעות לגג שלו כאשר יש בעיה בדוד יש לציין כי הוא לא מוכן לאטום/ לזפת את הגג שלו
הגג נמצא מתחת לגג רעפים
אודה על תשובתכם
נזילה מדוד בגג משותף לגג פרטי בבניין מגורים
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
-
Eliranamar
- הודעות: 1
- הצטרף: 21/12/2020 - 23:20:25
-
און צוק עורך דין
- הודעות: 272
- הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58
Re: נזילה מדוד בגג משותף לגג פרטי בבניין מגורים
שלום רב,
החוק בכל מקרה קובע כי במידה ויהיו נזילות מהרכוש המשותף לרכוש פרטי אזי דיירי הבניין ישאו בנזק.
אולם אם הוא מסרב לזפת את גג דירתו אזי הוא לא פועל להקטנת הנזק ולמניעתו ולכן יש לו גם אחריות.
בברכה,
און צוק, עו"ד
החוק בכל מקרה קובע כי במידה ויהיו נזילות מהרכוש המשותף לרכוש פרטי אזי דיירי הבניין ישאו בנזק.
אולם אם הוא מסרב לזפת את גג דירתו אזי הוא לא פועל להקטנת הנזק ולמניעתו ולכן יש לו גם אחריות.
בברכה,
און צוק, עו"ד