פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **22/02/2022 - 21:45:56**

שלום רב
שמי רותי אני גרה באשדוד (אינני מעונינת לחשוף את פרטי). אני גרה בקומה שמינית ומעלי גר דייר בקומה תשיעית. מזה שנתיים שיש לי נזילה ורטיבות בתקרה. אין לו שום הגנה של גג וכל הגשם מצטבר במרפסת שלו, וכאשר יורד גשם אני סופגת את זה בגדול.
הדייר מעלי עולה חדש מצרפת ושוהה הרבה בצרפת וגם עתה הוא בצרפת מזה חודשיים.
יש לי את פרטיו ומספר טלפון שלו.

אודה לך אם תוכלי לעזור לי כיצד לפתור את הבעיה.

ב ב ר כ ה
רותי

נשלח: **25/02/2022 - 10:26:25**

רותי שלום רב,

אמליץ לך להצטייד בחוות דעת מהנדס הקובע את מיהות מקור הנזק.
ככל ויקבע כי מקור הנזק טמון ברכוש פרטי, על הדייר לשלם בעד עלות הנזק שנגרם לדירתך.
ככל ויקבע כי מקור הנזק טמון ברכוש משותף - עלייך לפנות לנציגות לתיקון הנזק.
ככל ומי מהצדדים אינו מוכן לשתף פעולה, עלייך לפנות למפקח על רישום המקרקעין בתביעה למתן צו עשה אשר יורה על תיקון הנזק.
יש לפעול בהקדם.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

נשלח: **04/03/2022 - 10:01:36**

4.3.22
לכבוד
עו"ד רז חיימוביץ

הנני מודה לך על תשובתך עזרת לי מאד.

ברצוני להתייעץ אתך לגבי מהנדס לקביעת מקור הנזילה. כיוון שזה הוצאה גדולה ברצוני לדעת על מי חל הוצאה זו. והיה ונקבע שהנזילה מהשכן או מהבנין, האם עליהם לשאת בהוצאה.

ב ב ר כ ה .
רותי

נשלח: **06/03/2022 - 11:21:34**

רותי שלום,

יש לסגור עניין זה מול הדייר מראש. בכל מקרה, ככל ויסרב וייקבע כי מקור הנזק טמון ברכוש שלו, עלייך יהיה לתבוע את הסכום אצל המפקח על רישום המקרקעין.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

רטיבות בתקרה מהשכן המתגורר מעלי

רטיבות בתקרה מהשכן המתגורר מעלי

Re: רטיבות בתקרה מהשכן המתגורר מעלי

Re: רטיבות בתקרה מהשכן המתגורר מעלי

Re: רטיבות בתקרה מהשכן המתגורר מעלי