דמי השתתפות בפרויקטים
נשלח: 23/02/2023 - 20:59:35
שלום, אני דייר בבית משותף בקרית מוצקין. 32 דירות בבנין. משלמים את דמי הוועד כל חודש באופן יחסי לפי שטח הדירה, בהתאם ל"תקנון מוסכם" המופקד ברשומות משרד המשפטים. באסיפת הדיירים החוקית שנערכה לאחרונה, התקבלו החלטות, לדעתי חוקיות למהדרין על מספר פרויקטים: התקנת מערכת חדשה של מצלמות אבטחה, החלפת מערכת האינטרקום המרכזית הישנה והנוטה לקלקולים רבים, במערכת חדשה, עם טכנולוגיה אחרת לחלוטין, לרבות מצלמה ומסכים קטנים בכל מכשיר בדירות. עבור פרויקטים אלו נקבע באסיפה שתבוצע גבייה נפרדת מיוחדת, לא סוכם ולא נדון אופן חלוקת הסכום ביחס לשטח הדירות. בתקנון המוסכם במשרד המשפטים לא מצאתי הפרדה או פיסקה מיוחדת לדיון על אופן התשלום בגין פרויקטים של פיתוח (להבדיל מאחזקה שוטפת של הקיים). מה אומר החוק על תשלום הדיירים בגין פרויקטים? האם גם בנושא זה לפי שטח הדירה? -- או -- האם שווה לכל יחידת דיור? תודה להסברכם