כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • דייר שתיקן לבד כי לא רצה לחכות להצעות מחיר

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

פורום מומחים לבית ולבית המשותף: יעוץ משפטי, אחזקת וניהול בתים, בדק בית, גינון, משכנתאות, שיפוץ, עיצוב פנים ועוד
https://www.batim.org.il/forum/

דייר שתיקן לבד כי לא רצה לחכות להצעות מחיר

https://www.batim.org.il/forum/viewtopic.php?f=5&t=3687

דף 1 מתוך 1

דייר שתיקן לבד כי לא רצה לחכות להצעות מחיר

נשלח: 02/09/2023 - 15:48:32
על ידי סמיסביב
הייתה סתימת שורשים בצינור ביוב של צד אחד בבניין והמים יצאו לתוך הבית בקומה הראשונה, הדייר התקשר אליי והודיע לי שיש אצלו הצפה אמרתי לו שיזמין אינסטלטור שיפתח את הסתימה ואם יראה משהו חריג אז שיתן הצעת מחיר לתיקון ושאני אתקשר לעוד 2 אינסטלטורים שיתנו הצעות מחיר לתיקון, הדייר אמר שהוא לא מחכה להצעת מחיר ופשוט מתקן מה שצריך ושאר הדיירים לא מעניינים אותו והוא לא מחכה להצעות מחיר, כשהגעתי אחרי שעתיים הסתבר שהאינסטלטור הוציא שורשים מהביוב והשחיל שרוול צינור באורך מטר כדי לעבור את השורשים ועל זה הוציא לו חשבונית של 5500₪ עכשיו הדייר דורש שנחזיר לו את הכסף ואם לא אז יתבע אותנו, האם כל אחד יכול לעשות מה שבא לו? לשם מה יש וועד או אסיפות דיירים אם לא סופרים אותנו ומאיימים בתביעות האם אנחנו צריכים להחזיר לו את הכסף?

Re: דייר שתיקן לבד כי לא רצה לחכות להצעות מחיר

נשלח: 04/09/2023 - 07:52:46
על ידי razadv
שלום רב,

בהתאם לנסיבות שתיארת - דייר אינו רשאי לבצע שינויים ברכוש המשותף על דעת עצמו והיה עליו לקבל הסכמת הנציגות לעבודות.
ככל והנציגות סירבה - היה עליו להגיש תביעה למפקח לצו עשה. כל עוד לא ביצע פעולות אלו הוא אינו זכאי להחזר, ולכן גם לא יצליח להרים את הנטל בכל תביעה שיגיש.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
כל הזמנים הם UTC+02:00
דף 1 מתוך 1

מופעל על ידי phpBB® Forum Software © phpBB Limited

מבוסס על phpBB.co.il - פורומים בעברית. © 2017 - phpBB.co.il.