הצמדת מחסנים לדירות
נשלח: 16/11/2023 - 13:21:15
שלום רב
בנין עם 32 דיירים, 24 דיירים הוציאו תכנית תב"ע להרחבת הדירות ולבנית קומת מחסנים בקומת הקרקע.
השאלה האם הצמדת מחסן בקומת קרקע לדירה מסויימת צריכה הסכמת כל הדיירים או מספיק 75% מהדיירים.
[בסעיף 62א בחוק כתוב כך: אין לקבוע הצמדה של חלק מסויים מהרכוש המשותף לדירה פלונית אלא בהסכמת כל בעלי הדירות,
ובסעיף 71ב כתוב: על אף הוראות סעיף 62 רשאים מי שבבעלותם שלשה רבעים מהדירות וכו' להחליט בדבר הוצאה של חלקים מסויימים מהרכוש המשותף והצמדתם לדירה פלונית לשם בניה שמטרתה הרחבת אותה דירה וכו',
השאלה אם הצמדת מחסן בקומה אחרת נחשבת הרחבת הדירה שמספיק לה 75%]
תודה רבה
בנין עם 32 דיירים, 24 דיירים הוציאו תכנית תב"ע להרחבת הדירות ולבנית קומת מחסנים בקומת הקרקע.
השאלה האם הצמדת מחסן בקומת קרקע לדירה מסויימת צריכה הסכמת כל הדיירים או מספיק 75% מהדיירים.
[בסעיף 62א בחוק כתוב כך: אין לקבוע הצמדה של חלק מסויים מהרכוש המשותף לדירה פלונית אלא בהסכמת כל בעלי הדירות,
ובסעיף 71ב כתוב: על אף הוראות סעיף 62 רשאים מי שבבעלותם שלשה רבעים מהדירות וכו' להחליט בדבר הוצאה של חלקים מסויימים מהרכוש המשותף והצמדתם לדירה פלונית לשם בניה שמטרתה הרחבת אותה דירה וכו',
השאלה אם הצמדת מחסן בקומה אחרת נחשבת הרחבת הדירה שמספיק לה 75%]
תודה רבה