אחריות על נזילה בגג בנין משותף

Raziel123 · 07/02/2024 - 23:17:22

קבלן לא הצליח למכור את דירת הפנטהאוז במשך 8 שנים ואז מכר אותה בהנחה משמעותית תמורת זה שהדייר יוותר על אחריות בדק (מכירה as is) . כמה חודשים לאחר כניסת הדייר, בחורף הראשון התגלתה נזילה מתקרת הבית. הקבלן טוען שזה הגג המשותף ולכן על הועד לתקנו. הועד טוען שאם הדייר לא היה מוותר על אחריות הקבלן תמורת הנחה הריי שהקבלן היה מתקן ולכן זאת בעיה של הדייר ואף יתכן כי הייתה נזילה כל השנים גם כשהבנין היה חדש אך הקבלן העדיף לא לתקנה ולמכור הדירה as is.

מי צריך לשאת באחריות התיקון ?

(נא לענות לפי החוק ולא לפי ההגיון האישי)

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 11/02/2024 - 16:35:24

שלום רב,

ראשית יש להצטייד בחוות דעת שתקבע - מה מקור הליקוי (משותף או פרטי).

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

אחריות על נזילה בגג בנין משותף

אחריות על נזילה בגג בנין משותף

Re: אחריות על נזילה בגג בנין משותף