אחריות על תוספת בניה בבניין משותף

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
ap79
הודעות: 1
הצטרף: 31/12/2024 - 08:04:21

אחריות על תוספת בניה בבניין משותף

שליחה על ידי ap79 »

שלום.
בבניין שלנו יש תוספת בניה של כ 20 מטר כאשר הדירה בקומת קרקע, קומה 1 ו 3 מימשו את התוספת בניה ובנו חדרים ושאר הקומות לא. נשאלת שאלה האם הגגות של שטח בנוי בקומה 1 ו3 (שיום אחד כאשר תמומש תוספת בניה יהיו בעצם רצפה של דירה מעל ) הם באחריות הדירות או הוועד לעניין בעיות איטום וכ"ו. כי בעצם כרגע זה סוג של חלק ממעטפת חיצונית של הבניין. תודה
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 655
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: אחריות על תוספת בניה בבניין משותף

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

העקרון המשפטי קובע כי גגות המבנה מהווים רכוש משותף. עם זאת יש לבדוק את הוראות המפרט וההיתר של הממ"דים לעניין האיטום.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”