פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **21/09/2006 - 15:54:41**

האם ניתן להתקין מעלית גם ללא הסכמת 2/3 מהדיירים כאשר מימון המעלית יעשה רק על ידי 2 דיירים בלבד שגרים בקומה 3 ורביעית ולשימושם בלבד .המעלית תוביל ישירות לדירות עצמן
בבניין יש 8 דיירים.2 דיירים בכל קומה.
בדירות מצד שמאל בקומות 3 ו 4 מעוניינים בהתקנת מעלית היות ואנשים מבוגרים.
כמו כן מהי העלות של התקנה כזאת אם וכאשר יוסרו מכשולים משפטיים והנדסיים
בברכת שנה טובה ובתודה מראש
אשר

נשלח: **01/10/2006 - 14:26:49**

ראשית כל אמליץ על עיון בחוק המקרקעין, סעיף התקנת מעלית(תיקון התשנ"ו)59ו.
את החוק בשלמותו תוכל למצוא כאן(דף חוקי הבית המשותף באתר): http://www.batim.org.il/low.html
לפי הרשום שם:
"(א) בעלי דירות שבבעלותם שני שלישים מהדירות בבית המשותף, רשאים
להחליט באסיפה הכללית על התקנת מעלית ברכוש המשותף, אם נתקיימו תנאים אלה..."
נראה כי מחוייבת הסכמה כזאת. מכיוון שתשובתי אינה מהווה יעוץ משפטי תוכל לנסות ולהעלות את הנושא גם בפורום יעוץ משפטי של פורטל batim:
http://www.batim.org.il/phpBBHeb/viewforum.php?f=5

כמו כן מומלץ לבצע ביטוח שירות+חלפים למעלית, להשוות בין החברות השונות ולבדוק טוב טוב מה כלול בביטוח כמו גם את רשיונות החברה המבצעת. לגבי עלות, אמליץ לבצע סקר שוק בין מספר חברות מעליות.
קישור לחברות מעליות באינדקס בעלי מקצוע של האיגוד:
http://www.batim.org.il/links_professio ... l#elevator

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

התקנת מעלית בבניין ישן

התקנת מעלית בבניין ישן

התקנת מעלית