נעילת דלת כניסה לגג בניין משותף

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
eitsh
הודעות: 1
הצטרף: 26/01/2021 - 17:27:07

נעילת דלת כניסה לגג בניין משותף

שליחה על ידי eitsh »

היי,
אנו גרים בבניין משותף בעל 5 קומות בדירת הפנטהאוז. הדירה משתרעת על כל הקומה כך שאנו הדיירים היחידים בקומה.
ממדרגות הבניין ניתן לעלות לגג הבניין המשותף בו מתוקנים דודי המים של הדיירים, הכניסה לשטח הגג המשותף נעשית על ידי דלת אש לא נעולה.
אצלינו נובע חשש רב כי כל אחד שחפץ בליבו יכול לעלות לגג הבניין המשותף, ומשם בקלות רבה(מדי) לקפוץ למרפסת דירתינו ובכך לסכן את שלום משפחתינו ורכושינו כאחד.
אנו יודעים שלא ניתן לנעול את דלת האש מחשש למילוט במקרה של שריפה אך מצד שני בטחונינו, בטחון הילדים שלנו ורכושינו חשוב לנו גם כן.
דיירי הבניין כמובן התנגדו לנעילת דלת האש במפתח או במנעול כל שהוא.
מה ניתן לעשות במקרה כזה? איך ניתן לשמור על האינטרס הברור שלנו אל מול האינטרס של שאר דיירי הבניין?
תודה.
חזרה למעלה
webguy
הודעות: 2
הצטרף: 27/01/2021 - 13:20:17

Re: נעילת דלת כניסה לגג בניין משותף

שליחה על ידי webguy »

התיחסות לשאלה של המוסד לבטיחות

מהן הדרישות בקשר לנעילת דלתות בדרכי מוצא?

https://www.osh.org.il/heb/questionlobb ... nswer,133/
חזרה למעלה
און צוק עורך דין
הודעות: 272
הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: נעילת דלת כניסה לגג בניין משותף

שליחה על ידי און צוק עורך דין »

שלום רב,

יש מגוון פתרונות למניעת כניסת אנשים זרים לשטח הבית המשותף.
לגבי הדלת אש - יש לפעול בהתאם לתקנות הבטיחות ולהוראות החוק.
אתם יכולים למנוע כניסת אנשים לשטח שלכם.
מעבר לכך יש לבדוק את האמור בתקנון הבית המשותף.

בברכה,
און צוק, עו"ד
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”