העלאת מיסי ועד

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
ליאור קרנובסקי
הודעות: 3
הצטרף: 05/06/2021 - 14:27:54

העלאת מיסי ועד

שליחה על ידי ליאור קרנובסקי »

שלום,
מדובר בבניין בן שבע קומות ובו 23 דירות.
20 דירות הן בשטח של 86מ"ר. 2 דירות עליונות שיטחן גבוה ב-56% משאר הדירות ודירה עליונה נוספת שטחה גבוה ב-100% מהדירות בקומות נמוכות.
כיום מבוצעת גבייה לפיה שלוש הדירות העליונות משלמים דמי ועד בסכום אחיד הגבוה ב-20% משאר הדירות ללא קשר לשטחן הריאלי.
שאלתי היא מהי הדרך החוקית בה הועד יכול לקבל החלטה מחייבת לפיה שלוש הדירות העליונות יידרשו לשלם מעתה ואילך מיסי וועד חודשיים המשקפים העלאה ריאלית של גודל שיטחן ביחס לשאר 20 הדירות האחרות?
תודה רבה.
חזרה למעלה
און צוק עורך דין
הודעות: 272
הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: העלאת מיסי ועד

שליחה על ידי און צוק עורך דין »

שלום רב,

יש לקבל החלטה באסיפת דיירים
יש לקבל את הסכמתם הפוזיטיבית של כל בעלי הדירות

בברכה,
און צוק, עו"ד
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”