יפויי כח מבעלי דירות באספה כללית

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
רונן
הודעות: 1
הצטרף: 12/07/2022 - 17:48:38

יפויי כח מבעלי דירות באספה כללית

שליחה על ידי רונן »

אצלנו בבניין התפתחה תופעה בעייתית בה בעל דירה שעסוק בפוליטיקה ברמת הבניין (ושום תרומה מעשית אחרת) מנצל את הנושא התמים של יפויי כח ומביא לאספה כללית כ 10-12 יפויי כח כאלו מבעלי דירות שממש לא גרים כאן או בכלל לא מתעניינים, דבר שמכריע בקלות כמעט כל אספה שאליה מגיעים כ 30 בעלי דירות (מתוך 78).לקראת האספה הבאה האדון עסוק במרץ בפוליטקה הזו של איסוף חתימות כאלו ושוב רוב אלו שחותמים לא ממש מבינים מה התכלית.
האם זה חוקי או האם ניתן להגביל את הזכות הזו ליפויי כח שהפכו למפעל ממש שאינו הוגן ולא ממש דמוקרטי?
תודה
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 655
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: יפויי כח מבעלי דירות באספה כללית

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

מורנו סעיף 14 לתקנון המצוי כי בעלי דירות רשאים להצביע גם באמצעות בא כוח, ובלבד שמיופה הכוח הציג יפוי הכוח בסמוך לפתיחת האסיפה.
לו היו מגיעים כל או מרבית בעלי הדירות לאסיפה, מאזן הקולות היה משתנה.
על כל פנים, הצבעה באמצעות מיופה כוח היא חוקית וכשרה.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”