הצפות ביוב מידי חודש בקומה 1 בבניין מתוך 16 קומות

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
פזית
הודעות: 1
הצטרף: 02/10/2023 - 02:39:40

הצפות ביוב מידי חודש בקומה 1 בבניין מתוך 16 קומות

שליחה על ידי פזית »

היי לכולם ותודה על הקמת הפורום והשירות
אנחנו גרים בקומה 1 בבניין משותף בין 16 קומות ומידי חודש באמצע הלילה (תמיד לפנות בוקר) יוצא קצף פלוס ביוב מתוך השירותים ומקיף את כל הבית
הנושא נמשך כבר שנתיים
הועד הביא אינסטלטור (כנראה לא מומחה) שניסה לעשות משהו אבל ללא הועיל

כרגע הועד מתעלם אפילו לא עונה לאימיים ואנחנו סובלים

1. האם במצב זה אנו יכולים להביא מומחה מהנדס מטעמו ולקזז מול תשלומי הועד
2. האם עדיין אנו מחוייבים לשלם את הוועד מכיוון שהועד התעלם מהבקשה שלנו ?

בכבוד רב ובברכה
פזית
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 655
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: הצפות ביוב מידי חודש בקומה 1 בבניין מתוך 16 קומות

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

1. חל איסור על קיזוז חובות שבין דייר לנציגות.
2. לא ניתן להתנות על תשלומי ועד הבית בביצוע פעולה כלשהי.
3. הפתרון - הגשת תביעה לצו עשה לפני המפקחת על המקרקעין שתורה לנציגות להביא פתרון. לרוב במקרים כאלה המפקחת תמנה מומחה מטעמה שיביא לפתרון הבעיה.

בהצלחה,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”