גביה חריגה

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
דורונה
הודעות: 3
הצטרף: 19/02/2025 - 23:58:26

גביה חריגה

שליחה על ידי דורונה »

ועד הבית החליט ללא אסיפת דיירים לעשות איטום בגג עקב חדירת גשמים בעלות 100000 שח. קיבלתי במכתב דרישת תשלום לחלק שלי.
הבניין הוא בן 5 שנים ועדיין יש אחריות קבלן. למרות זאת החליט ועד הבית שהדיירים ישלמו על האיטום כי הקבלן לא רוצה לבצע את האיטום בגג. זה תקין? לא צריך לתבוע את הקבלן או להפעיל ביטוח? מה החוק אומר?
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 655
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: גביה חריגה

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

חובת התשלום היא מוחלטת ואינה נתונה לשיקול דעת הדייר.
ככל ואינך מסכים עם התשלום - עליך לשלם תחת מחאה ובמקביל להגיש תביעה להשבת ההוצאה.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
דורונה
הודעות: 3
הצטרף: 19/02/2025 - 23:58:26

Re: גביה חריגה

שליחה על ידי דורונה »

תודה על התשובה. לא כל כך הבנתי, כל סכום שועד הבית יחליט עליו ללא אסיפה צריך לשלם? ואם ידרוש 500,000 שח עלי לשלם?
חזרה למעלה
דורונה
הודעות: 3
הצטרף: 19/02/2025 - 23:58:26

Re: גביה חריגה

שליחה על ידי דורונה »

ומה עם אחריות הקבלן שבנה את הבניין?
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 655
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: גביה חריגה

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

1. נכון. ככל וזכויותיך נפגעות ניתן להגיש תביעה למפקח על המקרקעין.
2. יש לבדוק בהתאם לחוק המכר דירות.
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”